Новости города БезФормата.Ru
Чучково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

Опубликовано: 16.11.2017 16:31 | Печать | Просмотров: 6

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Управление может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

-Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. -Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. -Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость. -Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. -И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Последние новости Рязанской области по теме:
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

1.jpg - Рязанский МР
О способах защиты от мошеннических действий с объектом недвижимости - Рязань
О способах защиты от мошеннических действий с объектом недвижимости. Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
19:36 16.11.2017 Рязанский МР
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Чучково
Опубликовано: 16.11.2017 16:31 | Печать | Просмотров: 6 Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
18:56 16.11.2017 Администрация Чучковского района
О порядке исправления технических и реестровых ошибок, сделанных при регистрации прав на объект недвижимости.
17.11.2017 Рязанский МР
При совершении сделки купли-продажи с недвижимостью удостоверение у нотариуса обязательно.
17.11.2017 Рязанский МР
Опубликовано: 16.11.2017 16:32 | Печать | Просмотров: 6 Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание на обязательное удостоверение у нотариуса при совершении сделки купли-продажи объектов недвижимости.
16.11.2017 Администрация Чучковского района
Опубликовано: 16.11.2017 16:33 | Печать | Просмотров: 7 При получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о регистрации права собственности на квартиру можно обнаружить ошибку,
16.11.2017 Администрация Чучковского района
Следователи назвали основные причины крушения самолета в Рязанской области - Rzn.InfoОсновными версиями крушения легкомоторного самолета «Бекас» в Рязанской области назвали ошибку пилотирования и техническую неисправность.
27.05.2018 Rzn.Info
В Рязанской области разбился легкомоторный самолет, погиб пилот - Rzn.InfoВ Рязанской области разбился легкомоторный самолет «Бекас». Об этом сообщил Telegram-канал Следственного комитета России.
26.05.2018 Rzn.Info
В Горно-Алтайске муж избил любовника супруги кирпичом - РИА 7 НовостейВ Республике Алтай ранее судимый мужчина избил любовника супруги. Инцидент произошел в Горно-Алтайске.
27.05.2018 РИА 7 Новостей
В Дашково-Песочне загорелась квартира - Rzn.InfoВ Дашково-Песочне загорелась квартира. Видео с места происшествия опубликованы в группе «Рязань » соцсети «ВКонтакте».
27.05.2018 Rzn.Info
В областном центре мотоциклист столкнулся с иномаркой - Вечерняя Рязань
В областном центре мотоциклист столкнулся с иномаркой
Водитель мотоцикла госпитализирован в больницу О подробностях ДТП рассказали в пресс-службе регионального УМВД.
Вечерняя Рязань
1487582468_screenshot_423 - Родной Город
В Рязани арестован уличный грабитель 
22 марта в Рязани в посёлке Конищево злоумышленник, угрожая физической расправой, отобрал у подростка портативную аудиоколонку, сообщает сайт УМВД России по Рязанской области .
Родной Город
Безымянный - Родной Город
В Рязани задержан грабитель, подозреваемый в разбойном нападении на 46-летнюю женщину 
В Рязани была госпитализирована женщина с травмами, полученными в ходе разбойного нападения, сообщает сайт УМВД России по Рязанской области .
Родной Город
В Библиотеке имени Горького подвели итоги конкурса эссе - РИА 7 Новостей25 мая в Рязанской областной универсальной научной библиотеке им. Горького состоялось награждение победителей областного библиотечного конкурса эссе «Слово о библиотеке».
27.05.2018 РИА 7 Новостей
Иван Краско готов простить молодой жене измену - РИА 7 НовостейИзвестный актер Иван Краско стал очередным героем программы «Секрет на миллион» с Лерой Кудрявцевой.
27.05.2018 РИА 7 Новостей
Тысячный Сводный хор в Рязани в День славянской письменности и культуры - Рязань ВестиВ Рязани День славянской письменности и культуры отметили традиционным концертом Тысячного Сводного хора.
27.05.2018 Рязань Вести
Бенефис хористов перед битвой гитаристов
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Ручеек концертных событий Рязани пока еще не до конца обмелел, но с приближением лета становится все уже и уже – скоро можно будет и перешагнуть.
Новая газета
На «Кремлёвских вечерах» в Рязани выступит Сергей Шакуров
В рязанской филармонии рассказали о программе фестиваля «Кремлёвские вечера» пройдут в Рязани с 5 по 12 июня.
Вечерняя Рязань
Рязанцев приглашают стать участниками событий из истории нашей страны
В Рязани впервые пройдёт исторический фестиваль «Русский век» Как сообщили в пресс-службе городской администрации, фестиваль будет проходить перед Зелёным театром в ЦПКиО 26 мая.
Вечерняя Рязань
На полумарафон под Рязанью приедет четырехкратный чемпион Европы - Rzn.Info3 июня на биатлонном комплексе «Алмаз» под Рязанью пройдет забег. В нем поучаствует член сборной России по биатлону Александр Логинов, сообщил организатор меропрятия на странице в Facebook.
27.05.2018 Rzn.Info
В воскресенье в Рязани перекроют движение из-за велопарада - Rzn.InfoВ воскресенье, 27 мая, в Рязани пройдет велопарад. Об этом сообщил сайт горадминистрации.
27.05.2018 Rzn.Info
Олег Гусев В Дуйсбурге (Германия) 25 мая стартовали соревнования II этапа кубка мира по гребле на байдарках и каноэ, для участия в котором зарегистрировалось более 600 спортсменов из 52 стран, в том числе из России.
27.05.2018 ИА МедиаРязань
Рязанцы завоевали призовые места на Первенстве России по самбо
Сборную Рязанской области представляли пять спортсменов В пресс-службе регионального министерства физической культуры и спорта сообщили,
Вечерняя Рязань
20-летнего воспитанника рязанского футбола прооперировали в Германии
 Футболист ЦСКА Константин Кучаев получил серьезную травму в матче 29-го тура чемпионата России с тульским «Арсеналом» «Спасибо всем, кто поддерживал и переживал за меня.
Новая газета
Автор фото: Александр Кащеев | ФК «Рязань» в Красногорске выиграл у местного «Зоркого» - Рязанские ведомости
ФК «Рязань» в Красногорске выиграл у местного «Зоркого»
Фото: Александр Кащеев. Вчера ФК «Рязань» в подмосковном Красногорске в матче первенства ПФЛ (группа «Центр») выиграл у местного «Зоркого» со счётом 1:0.
Рязанские ведомости
В Рязанской области разбился легкомоторный самолет, погиб пилот - Rzn.InfoВ Рязанской области разбился легкомоторный самолет «Бекас». Об этом сообщил Telegram-канал Следственного комитета России.
26.05.2018 Rzn.Info
Первый канал рассказал о всеармейском этапе «Авиадартса-2018» под Рязанью. Видео - Rzn.InfoФото: © RZN.info / Валерий Михайленко Первый канал рассказал о всеармейском этапе «Авиадартса-2018», прошедшем под Рязанью.
27.05.2018 Rzn.Info
В Рязани отключат свет на 14 улицах - РИА 7 НовостейВ Рязани в понедельник и вторник ожидается масштабное отключение электричества.
27.05.2018 РИА 7 Новостей
Рязань — на Питерском форуме. Какими стали первые финансовые договоренности? - ГТРК ОКАРешения, которые могут определить экономическую судьбу страны на много лет вперед, сейчас принимаются в Санкт-Петербурге.
24.05.2018 ГТРК ОКА
Николай Любимов расшифровал понятие цифровой экономики в Рязанской области - ИА МедиаРязаньГубернатор Рязанской области Николай Любимов прокомментировал итоги пленарного заседания Петербургского международного экономического форума, на котором выступил президент РФ Владимир Путин,
26.05.2018 ИА МедиаРязань