Новости города БезФормата.Ru
Чучково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

Опубликовано: 16.11.2017 16:31 | Печать | Просмотров: 6

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Управление может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

-Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. -Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. -Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость. -Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. -И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Последние новости Рязанской области по теме:
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

1.jpg - Рязанский МР
О способах защиты от мошеннических действий с объектом недвижимости - Рязань
О способах защиты от мошеннических действий с объектом недвижимости. Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
19:36 16.11.2017 Рязанский МР
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Чучково
Опубликовано: 16.11.2017 16:31 | Печать | Просмотров: 6 Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
18:56 16.11.2017 Администрация Чучковского района
О порядке исправления технических и реестровых ошибок, сделанных при регистрации прав на объект недвижимости.
17.11.2017 Рязанский МР
При совершении сделки купли-продажи с недвижимостью удостоверение у нотариуса обязательно.
17.11.2017 Рязанский МР
Опубликовано: 16.11.2017 16:32 | Печать | Просмотров: 6 Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание на обязательное удостоверение у нотариуса при совершении сделки купли-продажи объектов недвижимости.
16.11.2017 Администрация Чучковского района
Опубликовано: 16.11.2017 16:33 | Печать | Просмотров: 7 При получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о регистрации права собственности на квартиру можно обнаружить ошибку,
16.11.2017 Администрация Чучковского района
  Управлением Роскомнадзора по Рязанской области в адрес ООО «РЯЗАНЬ ЛАЙК» был направлен мотивированный запрос с требованием представить необходимую для осуществления деятельности Управления информацию в сфере обработ
15.12.2017 Роскомнадзор
Два пешехода пострадали в Рязани 14 декабря - Рязань ВестиВчера, 14 декабря, примерно в 20:35 на улице Разина, напротив д. 11, 33-летний рязанец, управляя автомобилем «Лада Приора», по предварительным  данным,
15.12.2017 Рязань Вести
В Сараевском районе сгорел жилой дом - РИА 7 НовостейНа пожар выезжали 3 пожарных автомобиля, 7 человек личного состава Государственной противопожарной службы.
15.12.2017 РИА 7 Новостей
В Рязани перед судом предстанут молодой человек и двое несовершеннолетних по обвинению в совершении кражи, разбоя и грабежа - Следственный комитетЖелезнодорожным межрайонным следственным отделом города Рязань следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Рязанской области завершено расследование уголовного дела в отношении ранее судимого
15.12.2017 Следственный комитет
В ДТП Рязани пострадала 42-летняя женщина
Как сообщает сайт УМВД России по области, ДТП произошло в 20:50 в Рязани на Касимовском шоссе напротив дома 5. Здесь автомобиль «Toyota Highlander», за рулем которого находился 38-летний рязанец, сбил 42-летнюю женщину.
Рязанские ведомости
В Рязанской области сгорел жилой дом
Как сообщает сайт главного управления МЧС России по области, вчера в 20.39 на пульт дежурного «01» поступило сообщение о пожаре в селе Витуша Сараевского района.
Рязанские ведомости
В Рязани сбили мужчину
Как сообщает сайт УМВД России по области, ДТП произошло вчера в 20:35 на улице Разина напротив дома 11.
Рязанские ведомости
В Театре на Соборной поставили «Сказание о Евпатии Коловрате» - РИА 7 НовостейСпектаклем о подвиге рязанского богатыря театр отметил свой 80-летний юбилей.
15.12.2017 РИА 7 Новостей
Музыка для всех - Рязанские ведомостиВ Рязани выступила музыкальная группа «Кватро» В концертном зале областной филармонии прошел концерт российской вокальной группы «Кватро».
15.12.2017 Рязанские ведомости
Провинциальные истории - Музеи Рязанской области14 декабря 2017 г. в Рязанском художественном музее открылась выставка произведений московского художника Валерия Архипова «Провинциальные истории».
15.12.2017 Музеи Рязанской области
Автор фото: Татьяна Клемешева | К своему 80-летию Рязанский театр для детей и молодежи подарил землякам премьеру о Евпатии Коловрате - Рязанские ведомости
К своему 80-летию Рязанский театр для детей и молодежи подарил землякам премьеру о Евпатии Коловрате
Фото: Татьяна Клемешева. Торжественный вечер, посвященный годовщине театра и 115-летию его здания, прошел на сцене Рязанского театра драмы, так как сооружение на Соборной площади находится на реконструкции.
Рязанские ведомости
Автор фото: Иван Попов | Десять образцовых - Рязанские ведомости
Десять образцовых
В Рязанском музыкальном колледже им. Г. и А. Пироговых прошел отчетный концерт Фото автора.
Рязанские ведомости
Борода из ваты - Рязанские ведомости
Борода из ваты
В музее СССР открывается выставка старинных Дедов Морозов Елочные гирлянды, горящие уютными неяркими огнями.
Рязанские ведомости
Не долго думая - Рязанские ведомостиВладимир Васильев-старший завоевал звание чемпиона Рязани по быстрым шахматам (рапиду).
15.12.2017 Рязанские ведомости
И в классе, и на трассе - Рязанские ведомостиПреподавателю Рязанского воздушно-десантного училища Сергею Терехину вручили награды за третье место в чемпионате России по автокроссу.
15.12.2017 Рязанские ведомости
Победила дружба - Рязанские ведомостиВ Клепиках состоялось открытое первенство района по боксу с участием зарубежных спортсменов В соревнованиях, помимо хозяев, приняли участие боксеры из Рязани, Касимова, Скопина, подмосковной Каширы,
15.12.2017 Рязанские ведомости
Учитель и ученица - Рязанские ведомости
Учитель и ученица
Звание чемпионов области по русским шашкам завоевали мастер спорта России Андрей Чернухин и его ученица, учащаяся рязанской школы № 63 Олеся Климина.
Рязанские ведомости
Улыбнулась удача - Рязанские ведомости
Улыбнулась удача
Наши теннисисты завоевали кубки победителей В Великом Новгороде прошли Всероссийские соревнования по настольному теннису, посвященные памяти великого русского полководца Александра Невского.
Рязанские ведомости
Жительница города обратилась в Октябрьский районный суд г. Рязани с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры в результате протечки крыши.
15.12.2017 Областной Суд
Рязанец вытащил из воды провалившегося под лед рыбака - Rzn.InfoУтром в пятницу, 15 декабря, на озере Велье около села Алеканово 68-летний рыбак провалился под лед.
15.12.2017 Rzn.Info
В Сараевском районе сгорел жилой дом - РИА 7 НовостейНа пожар выезжали 3 пожарных автомобиля, 7 человек личного состава Государственной противопожарной службы.
15.12.2017 РИА 7 Новостей
В Варских без света остались около двух тысяч человек - Rzn.InfoПосле пожара на подстанции в селе Варские остались почти две тысячи человек.
15.12.2017 Rzn.Info
Чиновник задержан по делу о мошенничестве - ГТРК ОКАГлава Милославского района Анатолий Чибесков задержан по делу о мошенничестве с землей в Подмосковье.
15.12.2017 ГТРК ОКА