Новости города БезФормата.Ru
Чучково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

Опубликовано: 16.11.2017 16:31 | Печать | Просмотров: 6

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Управление может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

-Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. -Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. -Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость. -Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. -И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Последние новости Рязанской области по теме:
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

1.jpg - Рязанский МР
О способах защиты от мошеннических действий с объектом недвижимости - Рязань
О способах защиты от мошеннических действий с объектом недвижимости. Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
19:36 16.11.2017 Рязанский МР
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Чучково
Опубликовано: 16.11.2017 16:31 | Печать | Просмотров: 6 Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
18:56 16.11.2017 Администрация Чучковского района
О порядке исправления технических и реестровых ошибок, сделанных при регистрации прав на объект недвижимости.
17.11.2017 Рязанский МР
При совершении сделки купли-продажи с недвижимостью удостоверение у нотариуса обязательно.
17.11.2017 Рязанский МР
Опубликовано: 16.11.2017 16:32 | Печать | Просмотров: 6 Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание на обязательное удостоверение у нотариуса при совершении сделки купли-продажи объектов недвижимости.
16.11.2017 Администрация Чучковского района
Опубликовано: 16.11.2017 16:33 | Печать | Просмотров: 7 При получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о регистрации права собственности на квартиру можно обнаружить ошибку,
16.11.2017 Администрация Чучковского района
Владислав Фролов поздравил рязанцев с днем защитника Отечества - Rzn.InfoГлава муниципального образования Рязани Владислав Фролов поздравил рязанцев с Днем защитника Отечества.
23.02.2018 Rzn.Info
В центре Рязани водитель сбил и протащил на капоте пешехода. Фото - Rzn.InfoВ центре Рязани сбили пешехода. Об этом RZN.info сообщил собственный источник.
23.02.2018 Rzn.Info
«Мы очень благодарны депутату областной Думы Игорю Трубицыну за праздник и оказанное внимание, – пишет пенсионерка Галина Владимировна Федькина, рассказывая о приеме, организованном для пожилых людей,
23.02.2018 Рязанские ведомости
Всего за минувшие сутки зарегистрировано 30 преступлений, из них 17 были совершены на территории Рязани.
22.02.2018 Рязанские ведомости
В Рязани пенсионер попал под машину - Рязанские ведомости
В Рязани пенсионер попал под машину
Вчера вблизи дома 15 на улице Октябрьская 25-летняя жительница областного центра, управляя автомобилем «Хендай Солярис», двигалась по улице Октябрьская в сторону улицы Молодцова и сбила 76-летнего пенсионера.
Рязанские ведомости
В областном центре задержали подозреваемого в убийстве 53-летнего рязанца
Региональным Следственным комитетом возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
Вечерняя Рязань
Два пожарных расчета тушили сарай в Рязанской области
Сообщение о пожаре в селе Новые Кельцы Скопинского района поступило на пульт дежурного "01" вчера в 22.43.
Рязанские ведомости
Автор фото: Димитрий Соколов. На фото: Елена Колодкина и куклы Малуши, 1994 г. - Рязанские ведомостиИзделия Елены Колодкиной сейчас найти непросто. Но к ним будут обращаться все, кто глубоко изучает искусство рязанской вышивки Фото автора.
23.02.2018 Рязанские ведомости
Образ, вдохновивший художника - Рязанские ведомости«В Рязанском художественном музее проходит выставка картин Нателлы Тоидзе.
23.02.2018 Рязанские ведомости
Душа в заветной лире - Рязанские ведомостиВ Белом зале столичного Дома кино состоялся премьерный показ документального фильма «Селивановы: мы дома», на который пригласили представителей Рязанского землячества.
23.02.2018 Рязанские ведомости
«Фотодом» представляет - Рязанские ведомости
«Фотодом» представляет
Выставка «ВЛАДИМИР КОВАНОВ. ЧЕЛОВЕК С ОБЪЕКТИВОМ» Это первая полноформатная фотовыставка в стенах нового музейно-выставочного центра.
Рязанские ведомости
Автор фото: Иван Попов | В Рязани отметили день экскурсовода - Рязанские ведомости
В Рязани отметили день экскурсовода
Фото: Иван Попов. Бесплатную обзорную экскурсию для жителей и гостей города организовал Туристический информационный центр Рязанской области.
Рязанские ведомости
Южные сборы. День одиннадцатый - ФК Рязань-ВДВСегодня новая страничка рассказа о сборах "Рязани-ВДВ" в Краснодарском крае.
22.02.2018 ФК Рязань-ВДВ
Автор фото: Дмитрий Осинин | Отцовский пример - Рязанские ведомостиПочему профессия защитника Отечества почитаема в семье офицера-десантника Александра Грушки Фото: Дмитрий Осинин.
23.02.2018 Рязанские ведомости
БАСКЕТБОЛ: БК «Новосибирск» выбил три из трех - Рязань ВестиБК «Рязань» в очередной раз наступил на «любимые грабли», допустив провал в одной из четвертей, стоивший в итоге возможности побороться за победу в матче.
23.02.2018 Рязань Вести
Автор фото: Александр Королев | Праздничный концерт, посвященный Дню защитника Отечества, прошел в Рязанской областной филармонии - Рязанские ведомости
Праздничный концерт, посвященный Дню защитника Отечества, прошел в Рязанской областной филармонии
Фото: Александр Королев. Участниками стали военнослужащие Рязанского гарнизона, курсанты и командный состав Рязанского высшего воздушно-десантного командного училища имени генерала армии В.Ф.
Рязанские ведомости
Одиннадцать лет в единстве - Рязанские ведомости
Одиннадцать лет в единстве
Группа компаний уверенно удерживает свои позиции на строительном рынке региона Более 35 процентов жилья, введенного в эксплуатацию в Рязани, приходится именно на группу компаний «ЕДИНСТВО».
Рязанские ведомости
Рязанцы в возрасте от 13 до 70 лет сдавали нормы ГТО - Рязанские ведомости
Рязанцы в возрасте от 13 до 70 лет сдавали нормы ГТО
В Сасово прошел зональный этап зимнего Фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди всех категорий населения.
Рязанские ведомости
Рязанская команда «Молодежки ОНФ» присоединилась к акции «В армию на денек» - ОНФ в Рязанской областиРязанская команда «Молодежки ОНФ» в преддверии Дня защитника Отечества провела один день в Рязанском высшем воздушно-десантном командном училище имени Василия Маргелова.
23.02.2018 ОНФ в Рязанской области
Аномальное понижение температуры в Рязанской области - Рязань ВестиПо данным филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» в ночные и утренние часы 24-28 февраля на территории Рязанской области ме
23.02.2018 Рязань Вести
В его поздравительной телеграмме говорится, что День защитника Отечества - праздник сильных духом и смелых людей, тех, кто защищает страну, порой рискуя собственной жизнью.
23.02.2018 Рязанские ведомости
Кубок главы администрации города по хоккею с шайбой среди любителей получила команда «Метеор» - Администрация города23 февраля на городском катке на площади Победы состоялся турнир на Кубок главы администрации Рязани по хоккею с шайбой среди любителей.
23.02.2018 Администрация города
Сергей Степашин посоветовал рязанским охотникам почитать Виталия Бианки - ИА МедиаРязаньСергей Степашин и Николай Любимов В Рязани будет создано региональное отделение Российского книжного союза.
21.02.2018 ИА МедиаРязань