Использование земельных участков по правилам

Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела. Одной из причин приостановления кадастрового учета таких участков является то, что в межевых планах вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту.

Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования  исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При подготовке межевых планов кадастровые инженеры должны указывать в документах по межеванию только   по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки. Зачастую кадастровые инженеры пользуются неактуальными устаревшими правилами землепользования и застройки конкретной территории. Как следствие, в межевые документы заносятся недостоверные сведения о земельных участках, что влечет приостановление кадастрового учета таких объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Чтобы обезопасить себя от нежелательного  приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования http://fgistp.economy.gov.ru . Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Информацию о правах землепользования и застройки конкретной территории должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Последние новости Рязанской области по теме:
Использование земельных участков по правилам

- Рязань
Использовать земельные участки нужно по правилам. Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учёта земельных участков, образованных путём раздела,
11:54 25.05.2018 Рязанский МР
Использование земельных участков по правилам - Чучково
Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4 Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела,
11:41 25.05.2018 Администрация Чучковского района
 
По теме
Опубликовано: 22.05.2018 15:43 | Печать | Просмотров: 5 Поможет найти хозяина заброшенного участка Публичная Кадастровая карта на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
22.05.2018
В результате проведенного анализа деятельности кадастровых инженеров по состоянию на 04.05.2018 установлено, что наибольшее количество кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность в Рязанской области,
22.05.2018
 
        Сасовской межрайонной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения жительницы Сасово Ф. установлено, что кадастровым инженером на основании договора с Б. с целью уточнения границ и площади земельного участка,
21.05.2018
Назначены слушания по участку на улице Интернациональная - ИА МедиаРязань На 7 июня назначены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 55 580 квадратных метров, расположенного на улице Интернациональная,
17.05.2018
03 582 - Администрация Чучковского района Опубликовано: 18.06.2018 13:19 | Печать | Просмотров: 7       Родному краю, любимому селу, землякам, соседям, друзьям посвящался праздник села Протасьев Угол, который состоялся 15 июня.
18.06.2018 Администрация Чучковского района
01 582 - Администрация Чучковского района Опубликовано: 18.06.2018 13:14 | Печать | Просмотров: 7         16 июня состоялся праздник села Пертово, которому исполнилось не много немало 473 года.
18.06.2018 Администрация Чучковского района
В Рязани на базе библиотеки имени Горького 26 мая состоялся первый городской форум для родителей по теме «Подростковый возраст: опасности и риски» сообщает сайт администрации города Рязани .
28.05.2018 Родной Город
 Озверевшие юнцы забили 46-летнего мужчину на улице города Сасово Рязанской области В ночь на 10 июня двое несовершеннолетних, находясь в состоянии алкогольного опьянения,
14.06.2018 Новая газета
 Дерзкая кража произошла на Первомайском проспекте областного центра В ночь с 9 на 10 июня в центре Рязани совершено дерзкое преступление.
12.06.2018 Новая газета
Русские романсы :: - Музей-заповедник С.А. Есенина Певица вместе с музыкантами заслуженным артистом России Виктором Колупаевым (балалайка) и лауреатом международных конкурсов Екатериной Астафьевой (гитара) исполнила русские романсы и песни на стихи С.А.
18.06.2018 Музей-заповедник С.А. Есенина
 Рязанская певица – о попадании в телевизор, международных отношениях и ближайших концертах В Рязани не так много ярких молодых певиц.
16.06.2018 Новая газета
 Рязанцы приходили на территорию Рязанского кремля и в филармонию, чтобы послушать и посмотреть шесть ярких концертных программ Во вторник, 12 июня, в Рязани завершился традиционный фестиваль «Кремлевские вечера».
13.06.2018 Новая газета
На Всероссийском мотокроссе в Скопине «рулили» гости - ИА МедиаРязань В окрестностях Скопина, на трассе у деревни Ивановка 16 и 17 июня прошли соревнования Всероссийского мотокросса, посвящённого памяти Героя Советского Союза, Национального Героя Югославии, Маршала Советского Союза С.С.
18.06.2018 ИА МедиаРязань
Родители юных рязанских футболистов заявили об избиении их детей в Липецке - РИА 7 Новостей 14 июня в Липецке прошёл заключительный матч группового турнира Первенства «Черноземья» по футболу среди игроков 2002 года рождения, в котором встречались местный «Металлург» и ФК «Рязань».
18.06.2018 РИА 7 Новостей