Использование земельных участков по правилам

Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела. Одной из причин приостановления кадастрового учета таких участков является то, что в межевых планах вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту.

Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования  исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При подготовке межевых планов кадастровые инженеры должны указывать в документах по межеванию только   по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки. Зачастую кадастровые инженеры пользуются неактуальными устаревшими правилами землепользования и застройки конкретной территории. Как следствие, в межевые документы заносятся недостоверные сведения о земельных участках, что влечет приостановление кадастрового учета таких объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Чтобы обезопасить себя от нежелательного  приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования http://fgistp.economy.gov.ru . Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Информацию о правах землепользования и застройки конкретной территории должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Последние новости Рязанской области по теме:
Использование земельных участков по правилам

- Рязань
Использовать земельные участки нужно по правилам. Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учёта земельных участков, образованных путём раздела,
11:54 25.05.2018 Рязанский МР
Использование земельных участков по правилам - Чучково
Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4 Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела,
11:41 25.05.2018 Администрация Чучковского района
 
По теме
Опубликовано: 22.05.2018 15:43 | Печать | Просмотров: 5 Поможет найти хозяина заброшенного участка Публичная Кадастровая карта на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
22.05.2018
В результате проведенного анализа деятельности кадастровых инженеров по состоянию на 04.05.2018 установлено, что наибольшее количество кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность в Рязанской области,
22.05.2018
 
        Сасовской межрайонной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения жительницы Сасово Ф. установлено, что кадастровым инженером на основании договора с Б. с целью уточнения границ и площади земельного участка,
21.05.2018
Назначены слушания по участку на улице Интернациональная - ИА МедиаРязань На 7 июня назначены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 55 580 квадратных метров, расположенного на улице Интернациональная,
17.05.2018
02 582 - Администрация Чучковского района Опубликовано: 21.08.2018 13:00 | Печать | Просмотров: 4   С 12 по 18 августа по инициативе главы Рязанского региона в Рязани впервые прошел Международный форум древних городов,
21.08.2018 Администрация Чучковского района
В Рязани началась актуализация схемы теплоснабжения города на 2019 год - Администрация города Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации Рязани информирует горожан и организации города о начале актуализации схемы теплоснабжения областного центра до 2034 года по состоянию на 2019 год,
20.08.2018 Администрация города
В Рязани пламя спалило Chevrolet-Niva, а также повредило гараж и баню - ИА МедиаРязань 20 августа в 07.33 огнеборцам  сообщили  о пожаре в Рязани . В результате пламя уничтожило автомобиль Chevrolet-Niva, а также повредило кирпичный гараж и деревянную баню, пострадавших не зарегистрировано.
20.08.2018 ИА МедиаРязань
 Уикенд на территории Рязанской области удачным был далеко не для всех Минувшие выходные запомнились рязанцам не только закрытием Международного фестиваля древних городом и открытием центра уличного спорта «Под мостом».
20.08.2018 Новая газета
Шахматный турнир - Музеи Рязанской области 18 августа 2018 года в МУК «Михайловский исторический музей» состоялся открытый шахматный турнир, посвящённый 467-летию города Михайлова.
21.08.2018 Музеи Рязанской области
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Новости текущего августа – хорошая иллюстрация того, что конкуренция местных концертных и не только концертных площадок за внимание слушатели/зрителя с каждым годом постепенно увеличивается.
16.08.2018 Новая газета
Завтра, 22 августа, сотрудники Госавтоинспекции Рязанской области проведут на территории региона оперативно-профилактические мероприятия «Автобус», направленные на пресечение нарушений Правил дорожного движения,
21.08.2018 УМВД Рязанской области
В этом году марафон проходит уже в четвертый раз С 19 по 26 августа первокурсники академии ФСИН пройдут первоначальную профессиональную подготовку на базе загородного учебного центра академии.
20.08.2018 Вечерняя Рязань
В результате ДТП женщина погибла на месте происшествия. Сегодня, в 00.40 на 286-м километре автодороги М-5 «Урал», проходящей по территории Шиловского района, 42-летний житель Пензенской области,
21.08.2018 Рязань Вести