Использование земельных участков по правилам

Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела. Одной из причин приостановления кадастрового учета таких участков является то, что в межевых планах вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту.

Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования  исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При подготовке межевых планов кадастровые инженеры должны указывать в документах по межеванию только   по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки. Зачастую кадастровые инженеры пользуются неактуальными устаревшими правилами землепользования и застройки конкретной территории. Как следствие, в межевые документы заносятся недостоверные сведения о земельных участках, что влечет приостановление кадастрового учета таких объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Чтобы обезопасить себя от нежелательного  приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования http://fgistp.economy.gov.ru . Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Информацию о правах землепользования и застройки конкретной территории должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Ещё новости о событии:

Использовать земельные участки нужно по правилам. Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учёта земельных участков, образованных путём раздела,
11:54 25.05.2018 Рязанский МР - Рязань
Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4 Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела,
11:41 25.05.2018 Администрация Чучковского района - Чучково
 
По теме
Опубликовано: 22.05.2018 15:43 | Печать | Просмотров: 5 Поможет найти хозяина заброшенного участка Публичная Кадастровая карта на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
В результате проведенного анализа деятельности кадастровых инженеров по состоянию на 04.05.2018 установлено, что наибольшее количество кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность в Рязанской области,
        Сасовской межрайонной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения жительницы Сасово Ф. установлено, что кадастровым инженером на основании договора с Б. с целью уточнения границ и площади земельного участка,
​С заботой о людях - Клиническая больница им. Н.А. Семашко Доступность, оказание и получение качественной медицинской помощи является приоритетом для системы здравоохранения, медицинских учреждений и каждого жителя города Рязани и Рязанской области.
Клиническая больница им. Н.А. Семашко
Здесь читают, учатся, играют! - ЦБС города Рязани 26 марта в библиотеке-филиале № 14 МБУК «ЦБС г. Рязани» состоялась экскурсия «Здесь читают, учатся,
ЦБС города Рязани