Новости города БезФормата.Ru
Чучково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как восстановить утерянные документы на недвижимость?

Опубликовано: 26.04.2018 11:54 | Печать | Просмотров: 3

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет как восстановить утерянные документы на недвижимость.

Действующим законодательством предусмотрены механизмы и способы восстановления документов, а также гарантии лицам, попавшим в подобные ситуации.

Документы на недвижимое имущество бывают двух видов:

Правоустанавливающие – это документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.);

Правоподтверждающие – это документы, которые служат подтверждением регистрации возникновения и перехода права на недвижимость (ранее выданные свидетельства о государственной регистрации прав, выписка из ЕГРН).

Договоры, заключенные в простой письменной форме. Если Вы утратили договор.

Копии правоустанавливающих документов, совершенных в простой письменной (не нотариальной) форме, и (или) копии иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, например, , договора купли-продажи (при условии, что они были представлены ранее для государственной регистрации), можно получить в Управлении Росреестра по Рязанской области по запросу правообладателя объекта недвижимости (его представителя).

Выдача дубликата договоров, заключенных в простой письменной форме, органом регистрации прав не осуществляется. Также не предусмотрена действующим законодательством выдача копий каких-либо иных документов, в том числе, выписок из домовой книги, нотариально удостоверенных согласий и т.п.

Заявителю необходимо обратиться в МФЦ с документом, удостоверяющим личность (если запрос подается представителем, к запросу должна прилагаться нотариально удостоверенная доверенность) написать заявление о выдаче копии.

Плата за получение данной услуги:

- 300 рублей – для физических лиц, если копии нужны в виде бумажного документа;

- 150 рублей – для физических лиц, если копии нужны в виде электронного документа.

Обратите внимание!

Копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, если указанные документы представлялись на государственную регистрацию прав в форме электронных документов, могут быть выданы только в форме электронного документа через сайт www.rosreestr.ru путем отправки соответствующей ссылки на электронную почту.

В Управлении Росреестра по Рязанской области также можно получить сведения о содержании правоустанавливающих документов, по которым проведена государственная регистрация права.

Для этого необходимо обратить в МФЦ с документом, удостоверяющим личность, написать заявление о выдаче выписки из ЕГРН и внести плату в следующих размерах:

- 600 рублей – для физических лиц, если выписка из ЕГРН нужна в идее бумажного документа;

- 400 рублей – для физических лиц, если выписка из ЕГРН в виде электронного документа.

Договоры, совершенные в нотариальной форме, свидетельство о праве на наследство.

В случае утраты нотариально удостоверенного документа предусмотрена выдача дубликата, потому что в делах нотариальной конторы хранятся подлинники документов.

Необходимо обратить к нотариусу, который оформлял соответствующий документ и представить письменное заявление о выдаче дубликата свидетельства о праве на наследство, нотариально удостоверенного договора,  сославшись на утрату подлинника документа.

Дубликат документа – это повторный экземпляр подлинника документа, имеющий равную с подлинником юридическую силу.

Акт органа власти. Если утеряли (постановление, решение и т.д.).

В случае утраты правообладателем распоряжения (постановления) органа государственной власти или местного самоуправления, устанавливающего имущественные права на недвижимость следует обратиться в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) либо в архив, где можно получить копии необходимых документов либо выписку из соответствующего постановления (распоряжения).

Решение суда, арбитражного суда.

Выдача копии решения суда (арбитражного суда), устанавливающего право на объект недвижимого имущества, производится из дел, находящихся в архиве суда (арбитражного суда), и относится к повторной выдаче копий документов из архивных дел судов (арбитражных судов).

Таким образом, участники судебного процесса вправе повторно получить копии судебных актов, в том числе и решений суда (арбитражного суда). Соответствующие копии судебных актов выдаются без уплаты государственной пошлины.

Восстановление документа, в соответствии с которым права зарегистрированы до 01.01.1999г.

31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ. Однако учреждение юстиции было создано на  территории Рязанской области и приступило к деятельности с 01.01.1999 года. Поэтому до этой даты включительно сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ), которое выдавало собственникам объектов недвижимости регистрационное удостоверение и делало на правоустанавливающих документах регистрационные надписи о праве собственности.

Таким образом, например, если право собственности на жилое помещение (квартиру) возникло до 01.01.1999 и впоследствии не было зарегистрировано в ЕГРН, возможно запросить соответствующий документ в организации, выдавшей документ. Например, в случае утраты договора на передачу жилого помещение в собственность граждан (договора приватизации) в органе, уполномоченном принимать решения о приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования.

При этом напоминаем, что государственная регистрация ранее возникших прав  в ЕГРН производится по желанию их обладателей. Другими словами, сведения о государственной регистрации права могут быть внесены в ЕГРН только на основании заявления правообладателя с приложением необходимых документов.

Последние новости Рязанской области по теме:
Как восстановить утерянные документы на недвижимость?

Как восстановить утерянные документы на недвижимость - Рязань
Как восстановить утерянные документы на недвижимость Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет как восстановить утерянные документы на недвижимость.
17:41 26.04.2018 Рязанский МР
Как восстановить утерянные документы на недвижимость? - Чучково
Опубликовано: 26.04.2018 11:54 | Печать | Просмотров: 3 Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет как восстановить утерянные документы на недвижимость.
12:07 26.04.2018 Администрация Чучковского района
Управление росреестра по рязанской области напоминает о бесплатном способе страхования недвижимости от мошеннических действий  Управление Росреестра пор Рязанской области напоминает,
25.04.2018 Рязанский МР
Прием документов канцелярией суда 28 апреля 2018 года будет осуществляться до 14-00.
24.04.2018 Арбитражный Суд
Опубликовано: 20.04.2018 11:15 | Печать | Просмотров: 4 Управление Росреестра пор Рязанской области напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том,
20.04.2018 Администрация Чучковского района
Гражданин, оформляющий недвижимость через нотариуса, получит бонус: бесплатную регистрацию жилья в Росреестре.
10.04.2018 Рязань Вести
Рязань — на Питерском форуме. Какими стали первые финансовые договоренности? - ГТРК ОКАРешения, которые могут определить экономическую судьбу страны на много лет вперед, сейчас принимаются в Санкт-Петербурге.
24.05.2018 ГТРК ОКА
24 мая Губернатор Николай Любимов подписал между Правительством Рязанской области и АО «Вингфлоу» (Wingflow AG - Швейцария) Соглашение о сотрудничестве в работе по созданию завода по производству высокотехнологичных сост
24.05.2018 Правительство Рязанской области
Мастер-класс Владимира Янаки - Рязань Вести23 мая в музее-заповеднике С.А.Есенина рязанский живописец Владимир Янаки провел мастер-класс для воспитанников Шереметьевской школы-интерната «Вера» – детей с ограниченными возможностями.
24.05.2018 Рязань Вести
Семилетний ребёнок на велосипеде столкнулся с авто «Форд» - Рязань Вести23 мая около 15 часов в Рязани на улице Лесной произошло ДТП с участием несовершеннолетнего.
24.05.2018 Рязань Вести
В Скопине женщину убили на глазах у прохожих - Rzn.InfoФото: Издательство «Пресса» В Скопине женщину убили на глазах у прохожих.
24.05.2018 Rzn.Info
Полицейские в Рязани пресекли сбыт наркотиков - Рязань ВестиСотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Рязанской области совместно с коллегами из отдела МВД России по Октябрьскому району Рязани пресекли деятельность рязанца,
24.05.2018 Рязань Вести
1487582468_screenshot_423 - Родной Город
В Рязани арестован уличный грабитель 
22 марта в Рязани в посёлке Конищево злоумышленник, угрожая физической расправой, отобрал у подростка портативную аудиоколонку, сообщает сайт УМВД России по Рязанской области .
Родной Город
Безымянный - Родной Город
В Рязани задержан грабитель, подозреваемый в разбойном нападении на 46-летнюю женщину 
В Рязани была госпитализирована женщина с травмами, полученными в ходе разбойного нападения, сообщает сайт УМВД России по Рязанской области .
Родной Город
В километре ниже по течению
 Тело утонувшей в Пре трехлетней девочки удалось обнаружить Утром, в понедельник, 21 мая, обнаружено тело девочки, утонувшей в реке Пре возле деревни Деулино Рязанского района 17 мая.
Новая газета
Мастер-класс Владимира Янаки - Рязань Вести23 мая в музее-заповеднике С.А.Есенина рязанский живописец Владимир Янаки провел мастер-класс для воспитанников Шереметьевской школы-интерната «Вера» – детей с ограниченными возможностями.
24.05.2018 Рязань Вести
Флаг Рязанской области на Северном полюсе - Рязань Вести22 мая в Рязанском музее путешественников открылась выставка, посвященная 10-летию Первой Рязанской экспедиции на Северный полюс.
22.05.2018 Рязань Вести
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Ручеек концертных событий Рязани пока еще не до конца обмелел, но с приближением лета становится все уже и уже – скоро можно будет и перешагнуть.
24.05.2018 Новая газета
На «Кремлёвских вечерах» в Рязани выступит Сергей Шакуров
В рязанской филармонии рассказали о программе фестиваля «Кремлёвские вечера» пройдут в Рязани с 5 по 12 июня.
Вечерняя Рязань
Рязанцев приглашают стать участниками событий из истории нашей страны
В Рязани впервые пройдёт исторический фестиваль «Русский век» Как сообщили в пресс-службе городской администрации, фестиваль будет проходить перед Зелёным театром в ЦПКиО 26 мая.
Вечерняя Рязань
От «Манагера» до «Хулигана»
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным  Начались последние недели какой-никакой концертно-театральной активности – дальше, летом, река мероприятий заметно обмелеет, в июле превратившись в тоненький ручеек,
Новая газета
Иван Охлобыстин и Артур Смольянинов сыграют в новом сериале для НТВ - РИА 7 НовостейВ Ярославле стартовали съёмки нового исторического детектива телеканала НТВ «Ростов».
24.05.2018 РИА 7 Новостей
«Автоколонна 1310» может стать банкротом — Карабасов - Rzn.InfoРязанская «Автоколонна №1310» может стать банкротом. Об этом в четверг, 23 мая, заявил и.о.
24.05.2018 Rzn.Info
01 582 - Администрация Чучковского районаОпубликовано: 24.05.2018 18:11 | Печать | Просмотров: 4   23 мая 2018 года в Чучково прошли зональные соревнования по  футболу «Кожаный мяч» в возрастной группе 2007-2008 года рождения.
24.05.2018 Администрация Чучковского района
Рязанцы завоевали призовые места на Первенстве России по самбо
Сборную Рязанской области представляли пять спортсменов В пресс-службе регионального министерства физической культуры и спорта сообщили,
Вечерняя Рязань
20-летнего воспитанника рязанского футбола прооперировали в Германии
 Футболист ЦСКА Константин Кучаев получил серьезную травму в матче 29-го тура чемпионата России с тульским «Арсеналом» «Спасибо всем, кто поддерживал и переживал за меня.
Новая газета
Автор фото: Александр Кащеев | ФК «Рязань» в Красногорске выиграл у местного «Зоркого» - Рязанские ведомости
ФК «Рязань» в Красногорске выиграл у местного «Зоркого»
Фото: Александр Кащеев. Вчера ФК «Рязань» в подмосковном Красногорске в матче первенства ПФЛ (группа «Центр») выиграл у местного «Зоркого» со счётом 1:0.
Рязанские ведомости
Мастер-класс Владимира Янаки - Рязань Вести23 мая в музее-заповеднике С.А.Есенина рязанский живописец Владимир Янаки провел мастер-класс для воспитанников Шереметьевской школы-интерната «Вера» – детей с ограниченными возможностями.
24.05.2018 Рязань Вести
Рязань — на Питерском форуме. Какими стали первые финансовые договоренности? - ГТРК ОКАРешения, которые могут определить экономическую судьбу страны на много лет вперед, сейчас принимаются в Санкт-Петербурге.
24.05.2018 ГТРК ОКА
В Рязани появятся новый сквер и храм - РИА 7 Новостей24 мая Рязанская городская Дума приняла изменения в Генплан относительно двух участков городской территории.
24.05.2018 РИА 7 Новостей
24 мая Губернатор Николай Любимов подписал между Правительством Рязанской области и АО «Вингфлоу» (Wingflow AG - Швейцария) Соглашение о сотрудничестве в работе по созданию завода по производству высокотехнологичных сост
24.05.2018 Правительство Рязанской области
24 мая Губернатор Рязанской области подписал Соглашения о сотрудничестве по развитию в регионе станкостроения, молочной и деревообрабатывающей промышленности, транспортной логистики.
24.05.2018 Правительство Рязанской области